A VENDRE
INVESTISSEMENT 6.8% RENTABILITE – BUREAUX
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d’année de 2023 – début 2024.
HVS REAL ESTATE vous propose à l’investissement un plateau de bureaux loué en BEFA avec un engagement de 6 ans ferme.
Localisation
Autoroute Autoroute A51 (Marseille – Aix-en-Provence) D6 (Marseille – Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
type de biens
Bureaux
A VENDRE
Informations Principales
154 m² non divisibles
Informations complémentaires
chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine
aujourd’hui ennoyée
– L’optimisation des consommations
– 78 % d’énergie renouvelables + électricité verte
– L’éclairage led sur détection de présence
– Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
– Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE
contact :
Hector AUBRUN
Tel : 04 42 606 606
